Pavillon lumineux à monéteau, idéal premier achat ou investissement

Vous recherchez un bien immobilier alliant calme, praticité et potentiel? Ce pavillon de 1965, situé dans un quartier paisible de Monéteau, est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un projet locatif. Sur un terrain clos et arboré d'environ 750m2 agrémenté d'arbres fruitiers, ce pavillon est parfait pour profiter d'un extérieur agréable tout en étant proches des commodités locales (écoles, commerces, bus de ville).
Le bien offre une entrée indépendante, un séjour lumineux avec son exposition sud, une cuisine séparée semi-équipée, 2 Chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un Wc séparé. Le sous-sol total se compose d'un garage de 30m2, un espace buanderie/cellier et une pièce de plus de 09m2 pouvant être utilisée comme stockage ou atelier.
Ce bien immobilier est équipé d'un chauffage au gaz de ville et il est relié au tout à l'égout.
Des travaux liés à l'isolation seront à prévoir pour un confort optimal.
Ce bien situé dans un secteur recherché, allie un cadre de vie calme et agréable à un prix accessible.