Immobilier Vente Appartement Nice 20 m² - Annonce Immobilière 21211921

99 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	964 €	16 704 €
15 ans	699 €	26 823 €
20 ans	568 €	37 338 €
25 ans	495 €	49 367 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

20 m²

1 pièce

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Nice Avenue Saint-Augustin- Au deuxième étage d'un immeuble situé sur l'avenue Saint-Augustin , appartement studio de 20m2 profitant d'un agréable balcon .

Grande pièce de vie avec un coin cuisine ouvrant sur le balcon, sans vis à vis .

Salle de douche avec WC .

Commerces et transports au pied de l'immeuble, à quelques minutes de la nouvelle ligne de tramway et de la Promenade des Anglais.

Appartement vendu loué:
Bail vide 3 ans : 1/12/21
Loyer : 503 € + 50 € de charges.

Dossier de présentation complet disponible sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: VB2503

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Coûts annuels estimés : 420 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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