A seulement 5 km de Cholet, édifiée sur une parcelle de plus de 900m2, cette maison de 232 m2 habitables est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Les espaces de vie sont généreux, tournés vers le jardin, baignés de lumière.
La cuisine est conviviale et accède directement à une des terrasses
L'espace nuit est décomposé en deux suites et deux chambres avec salle d'eau.
Un bureau vient en complément
A votre disposition, Un T3 avec entrée indépendante, parfait pour un locatif, une activité libérale ou pour accueillir vos proches.
Le jardin est aménagé avec plusieurs espaces de détente, propices à la convivialité et à la relaxation.
Vous profiterez d'un garage indépendant et pour votre bien-être, d'une salle de sport.
Excellent DPE grâce à un chauffage par PAC, un ballon thermodynamique et une très bonne isolation.
Toutes ces prestations à seulement 5km de Cholet.
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Honoraires 3.45% de 437 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 452 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les espaces de vie sont généreux, tournés vers le jardin, baignés de lumière.
La cuisine est conviviale et accède directement à une des terrasses
L'espace nuit est décomposé en deux suites et deux chambres avec salle d'eau.
Un bureau vient en complément
A votre disposition, Un T3 avec entrée indépendante, parfait pour un locatif, une activité libérale ou pour accueillir vos proches.
Le jardin est aménagé avec plusieurs espaces de détente, propices à la convivialité et à la relaxation.
Vous profiterez d'un garage indépendant et pour votre bien-être, d'une salle de sport.
Excellent DPE grâce à un chauffage par PAC, un ballon thermodynamique et une très bonne isolation.
Toutes ces prestations à seulement 5km de Cholet.
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Honoraires 3.45% de 437 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 452 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270
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Référence: 16_ABD-0022691
Honoraires d'agence de 3.43% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Grande maison familiale assortie d'un t3 indépendant
452 000 €
