Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Charmante maison traditionnelle de 94 m² sur terrain de 1 800 m², à moins d'une heure de Paris
Située dans un petit village normand entre Vernon et Gaillon, cette maison confortable et en très bon état saura vous séduire par son charme et ses prestations.
Descriptif de la maison :
Vous trouverez au Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour
- vos soirées chaleureuses
-Une cuisine ouverte sur le séjour, pratique et conviviale
- Une chambre
- Une salle de douche moderne
À l'étage :
- Un couloir desservant deux belles chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne Normande.
- Une salle d'eau
Extérieurs et commodités :
- Terrain fleuri et arboré de 1 800 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies
- Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente
- Sous-sol complet compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de garer au moins deux voitures
Localisation :
À moins d'une heure de Paris, avec un accès autoroute à seulement 5 minutes en voiture
À 30 minutes de Rouen
Gare de Vernon ou Gaillon à 15 minutes
Cette maison confortable et bien entretenue est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre paisible et verdoyant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597418)
Située dans un petit village normand entre Vernon et Gaillon, cette maison confortable et en très bon état saura vous séduire par son charme et ses prestations.
Descriptif de la maison :
Vous trouverez au Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour
- vos soirées chaleureuses
-Une cuisine ouverte sur le séjour, pratique et conviviale
- Une chambre
- Une salle de douche moderne
À l'étage :
- Un couloir desservant deux belles chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne Normande.
- Une salle d'eau
Extérieurs et commodités :
- Terrain fleuri et arboré de 1 800 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies
- Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente
- Sous-sol complet compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de garer au moins deux voitures
Localisation :
À moins d'une heure de Paris, avec un accès autoroute à seulement 5 minutes en voiture
À 30 minutes de Rouen
Gare de Vernon ou Gaillon à 15 minutes
Cette maison confortable et bien entretenue est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre paisible et verdoyant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597418)
Référence: 1681066
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à saint-etienne-sous-bailleul
247 000 €
