Iad France - Aurelie Ricard vous propose : * Découvrez votre havre de paix à Buis-les-Baronnies ! *
Nichée au cOEur de ce charmant village, cette maison de village rénovée est une véritable perle rare qui combine le charme intemporel de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 115 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, elle offre un cadre de vie spacieux et accueillant, parfait pour toute la famille.
Au premier étage, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos repas en famille. À l'étage, quatre chambres cosy vous attendent, chacune offrant un espace intime pour se ressourcer. Vous y trouverez également une salle de bains et deux WC pour un confort optimal au quotidien.
Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente, tandis qu'une agréable terrasse est le lieu idéal pour savourer vos repas en plein air sous le soleil. Et pour les amateurs de projets, un projet de réhabilitation et d'extension d'un bâtiment existant vous permettra d'ajouter votre touche personnelle et d'agrandir cet espace déjà enchanteur.
Côté pratique, un garage sécurisé et un deuxième garage indépendant avec accès sur une route traversante vous faciliteront la vie. La maison, récemment rénovée, est équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort inégalé en toutes saisons.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs, cette maison est le point de départ parfait pour profiter de tout ce que Buis-les-Baronnies a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Venez visiter sans plus tarder et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233812)
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Référence: 1647976 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 30/01/2024
Coûts annuels estimés :
1 580 € - 2 200 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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