Maison 189m² à boeurs-en-othe

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Très belle maison ancienne rénovée avec goût, chaleureuse, aménagée et agencée sur mesure pour épouser au mieux les différents espaces et qui offre de belles prestations.
Nous entrons sur une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, desservant :
- Sur la gauche :
Une chambre meublée avec aussi point d'eau, dressing et wc.
Une douche est prête à être installée afin d' obtenir une suite parentale.
- En face:
Un accès à l'extérieur, qui donne sur une avancée type véranda et à la cave (voûtée avec arrivée d'eau et électricité).
- Sur la droite :
Un salon / salle à manger spacieux suivi d'un local de rangement amenant au garage aménagé en atelier.
L'étage est séparé en deux partie.
1ère partie, accès par la cuisine, à une pièce palière / bureau aménagée, 2 chambres meublées et 1 salle d'eau avec WC.
2ème partie, accès par le salon, à 1 pièce palière et 2 chambres dont 1 meublée (possibilité d'installer un WC). Nous pouvons accéder aux combles par ce coté.
En extérieur nous trouverons un abris de jardin, un agencement
extérieur avec une terrasse, un chemin (tout en bois) faisant le tour de la maison. Mais aussi 2 bassins à poissons, une piscine tubulaire aménagée, un abris 2 voitures.
Nous sommes en assainissement individuel et chauffage électrique et bois.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage / bois.
Le terrain, de 2500 m² est clos et fait le tour complet du bien.
La toiture est récente et l'isolation des murs extérieurs par l'intérieur est en grande partie faite. L'isolation des combles est faite également.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185070)