Maison à mirebeau-sur-bèze 6 pièces de 170m² + gîte de 40m²

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité cette magnifique maison moderne de plain-pied avec un gîte indépendant à Mirebeau-sur-Bèze. Découvrez ce bien d'exception construit en 2006 et en excellent état sur une parcelle de 2026m² et d'environ 170m² de surface habitable. Cette propriété vous séduira par ses 6 pièces spacieuses, un salon/salle à manger d'environ 65 m² sur une cuisine ouverte, une grande salle de jeux, 4 chambres confortables dont une pouvant être transformée en suite parentale, une belle salle de bain avec douche et baignoire. Et profitez d'un confort absolu grâce au chauffage au sol. Un garage de 20m² et deux places de stationnement couvertes complètent ce bien. Détendez-vous sur une superbe terrasse de 70 m², idéale pour vos moments de convivialité. Relaxez-vous près de la piscine chauffée (8x4 m), savourez le soleil dans le solarium, défiez vos proches sur le terrain de pétanque, et régalez-vous grâce au four à pizza. Un véritable havre de détente et de plaisir vous attend ! En retrait de la maison sur la même parcelle, découvrez un superbe gîte de 3 pièces d'environ 36m² comprenant une belle pièce à vivre avec entrée, salon/salle-à-manger sur cuisine, une salle d'eau, deux espaces couchages dont un sur mezzanine ainsi que d'un sauna. Profitez également d'un grand espace attenant au gîte pouvant servir d'atelier et de garage. De plus, ce gîte offre une belle opportunité de revenus supplémentaires ou d'hébergement pour vos invités. Ne manquez pas ce bien rare qui allie standing, confort et tranquillité ! Mandat n°5065 ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.