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Maison 100m² à angers

— Angers 49000 —
288 000 €
100 m² / 389 m²
5 pièces
jardin

Nos partenaires locaux
Iad France - Karima Decorde vous propose : Charmante maison traditionnelle dans le secteur Beauséjour, Angers.

Découvrez cette maison traditionnelle alliant charme et praticité. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. De plus, un arrêt de tram de la ligne B se trouve à seulement deux pas. Vous serez à 10 minutes du centre-ville d'Angers et à 15 minutes de la gare.

Une maison en excellente état et lumineuse.

Construite en 1967, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine. Elle offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 389 m² et comprend :

5 pièces de vie distinctes, dont :
3 chambres spacieuses,
Un salon confortable,
Une salle à manger accueillante,
Une cuisine indépendante avec vue sur le jardin et un accès direct,
Une salle d'eau.
Un grand garage attenant pour stationner et stocker.
Un jardin arboré, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours.

Un cadre de vie agréable

Son exposition garantit une luminosité naturelle.

Ce bien en excellente état n'attend que vos idées pour une remise au goût du jour.

Chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal.

Cette maison ne manque pas d'atouts et elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants, une famille ou les jeunes couples.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à Angers !

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme unique de cette maison.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Decorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930534730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593566)
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Référence: 1681852
Honoraires à la charge du vendeur.
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