Appartement 51m² à boucau

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Comme une maison avec possibilité d'extension !
Idéalement situé au coeur de Boucau et à moins de 10 minutes du centre historique de Bayonne
Coup de coeur pour cet appartement en duplex au DERNIER ETAGE comme une maison avec son jardin de 115 m² et sa terrasse de 26 m² !
Situé au fond d'une impasse, au calme absolu, vous profiterez de ses espaces extérieurs à l'abri des regards et sans vis à vis.
L'appartement est composé au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 20 m² environ et une salle d'eau avec toilette.
À l'étage : un séjour de 14 m² avec une vue verdoyante sur jardin et une chambre de 12 m² sur jardin également où vous profiterez d'une agréable vue sur palmier.
Un débarras complète également ce bien ainsi que des places de parking à disposition.

Les + : charme d'une maison, calme total, aucunes nuisances sonores, lumineux, jardin et terrasse, possibilité d'extension, aucun vis à vis, proche des commodités (commerces, gare, marché, bus et gare à pieds. )

Visites possibles 7 jours / 7 jours

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593479)