Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située sur un parc arboré de plus de 2990 m² avec piscine et dépendances, venez découvrir cette maison avec ascenseur de plus de 240 m².
En rez-de-chaussée une spacieuse entrée donnant sur un garage, un bureau ou une chambre, une salle à manger ou autre, une cuisine d'été, une buanderie / chaufferie. Une douche et WC, une terrasse fermée avec accès à un ascenseur qui amène directement au double séjour de l'étage.
Au niveau supérieur : par un vaste palier, un double séjour avec accès à une véranda lumineuse, une cuisine aménagée, 3 chambres dont deux avec accès à un balcon exposé plein sud, une pièce servant aujourd'hui de dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et un sanitaire séparé.
Sur les extérieurs : patio aménagé avec espace repas autour de la piscine creusée et chauffée (entretenue par un pisciniste ), vestiaire de change et vestiaire avec cabine de douche.
Une annexe avec pièce chauffée de plus de 39 m². Ateliers et cave.
Chauffage gaz de ville. Reliée au tout à l'égout (rapport assainissement effectué ).
Ses atouts : située au calme, lumineuse, maison familiale, spacieuse, modulable, parc arboré avec piscine.
Confrères, n'hésitez pas à me joindre si vous avez des clients intéressés. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter cette maison et de travailler ainsi ensemble pour les projets respectifs de nos clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593332)
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Référence: 1678369 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 28/08/2024
Coûts annuels estimés :
6 730 € - 9 160 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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