Maison 97m² à bollene

Iad France - David Andre vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED EN EXCELLENT ÉTAT 2 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN ET GARAGE

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située proche du centre ville, cette maison offre confort et économies grâce à ses équipements modernes.

Caractéristiques principales :

- Superficie : Maison de plain-pied avec espace optimisé.
- Chambres : 2 chambres spacieuses équipées de placards intégrés.
- Bureau : Un espace en mezzanine idéal pour le télétravail, pouvant également servir de troisième chambre.
- Pièces de vie : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
- Grande salle d'eau avec douche italienne moderne.
- Chauffage : Poêle à granulés récent et climatisation réversible pour un confort toute l'année.
- Double vitrage complet pour une excellente isolation.

Extérieur :

- Terrain clos : Un jardin agréable et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours.
- Garage en bois : Pratique et esthétique.
- Espace barbecue : Une zone aménagée avec eau et électricité, équipée d'une pergola en bois partiellement fermée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
- Eau du Lez : Système disponible pour l'arrosage du jardin.

Atouts supplémentaires :

- Équipements modernes : Maison équipée de panneaux solaires permettant une consommation électrique annuelle réduite à seulement 400 ¤ Maison économe et bien isolée.
- Fibre optique : Pour une connexion internet rapide et stable.
- Rénovation récente : Plomberie et électricité entièrement refaites à neuf.

Une maison clé en main, économique et respectueuse de l'environnement, à visiter sans tarder !
Profitez de son confort et de ses nombreux équipements modernes pour un quotidien agréable et sans tracas.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Andre - EI (ID 84427) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593319)