BEAU duplex de 112 m² loi Carrez (135 m² au sol) dans une maison divisée en 2 logements, sans charges de copropriété.
Atouts principaux :
1er étage : séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Combles aménagés : suite parentale, buanderie, espace polyvalent (bureau, salle de jeux. ). Extérieurs : jardin privatif, terrasse, dépendance, stationnement pour 2-3 voitures.
Localisation idéale : commerces, écoles, gare (10 min à pied) et bus (200 m).
Un bien rare et pratique, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Itan Rodolphe - EI (ID 18084) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30592912)
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Référence: 1507778 Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 06/03/2024
Coûts annuels estimés :
1 220 € - 1 680 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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