Iad France - Ludovic DAFFLON vous propose : APPARTEMENT 2P DE 34 m² à 200m de la GARE SNCF de Maule - Idéal Investissement ou Première Acquisition (Loué jusqu'en JUIN 2025)
Opportunité à saisir sur Maule ! Cet appartement nécessitant quelques travaux, est l'investissement parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à optimiser un bien à petit prix.
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble aux FAIBLES CHARGES, il offre une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'immeuble est équipée d'un digicode pour assurer votre sécurité et dispose de la fibre optique.
Idéalement situé, il offre un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité à petit prix, idéale pour démarrer dans l'investissement immobilier ou pour créer un premier chez-soi à votre image.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.89¤ par mois (soit 922.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DAFFLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 922.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579880)
Opportunité à saisir sur Maule ! Cet appartement nécessitant quelques travaux, est l'investissement parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à optimiser un bien à petit prix.
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble aux FAIBLES CHARGES, il offre une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'immeuble est équipée d'un digicode pour assurer votre sécurité et dispose de la fibre optique.
Idéalement situé, il offre un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité à petit prix, idéale pour démarrer dans l'investissement immobilier ou pour créer un premier chez-soi à votre image.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.89¤ par mois (soit 922.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DAFFLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 922.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579880)
Référence: 1678713
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 922 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 34m² à maule
129 000 €
