Port-Vendres Centre sur le port, Spacieux appartement T4 déveleppant 111 m2 habitables offrant une vue dégagée sur le port et une terrasse de 8 m2 exposée plein sud. Situé au 1er étage d'une petite résidence de standing de 2008, sa localisation recherchée à proximité des commerces et des quais est un réel atout pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour tout projet de location saisonnière ! L'intérieur comprend une entrée avec WC séparé, un vaste salon lumineux avec vue sur le port, une cuisine ouverte et équipée, ainsi que trois chambres avec placards intégrés (15 m2, 15,5 m2 et 16,5 m2). La salle d'eau,dispose d'une grande douche, d'un meuble double vasque, d'un bidet et d'un espace pour la machine à laver. Les prestations incluent une cave, un garage fermé, chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, et sols en carrelage de qualité. Le bien est équipé de la fibre optique et d’un interphone sécurisé. DPE : classe C, taxe foncière de 2031 €, charges mensuelles faibles de 55 € soit 660 € à l'année. Port-Vendres, charmante ville entre mer et montagne, offre un cadre de vie paisible et convivial, avec un accès facile à Collioure et aux plages. Ce bien rare est idéal pour ceux recherchant confort et tranquillité tout en restant proches des commodités. Central immobilier à votre disposition pour toute question ou visite de ce bien rare ! [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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