Immobilier Vente Maison Toulon 45 m² - Annonce Immobilière 21210506

259 000 €

Financer ce bien à partir de 1 311 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 519 €	43 268 €
15 ans	1 814 €	67 452 €
20 ans	1 499 €	100 864 €
25 ans	1 311 €	134 164 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m² / 68 m²

2 pièces

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Nichée dans la charmante ville de Toulon,dans le quartier pittoresque de la Barre-Les Ameniers est à deux pas des plages du Mourillon.
Cette adorable maison rénovée d'env 45m²,sur terrain de 68 m²,s'étale sur deux niveaux avec 2 pièces.Vous serez accueilli par une grande entrée-séjour qui s'ouvre sur une cour ensoleillée de 25 m²,idéale pour les barbecues improvisés!La cuisine est équipée pour faire briller vos talents de chef, et vous trouverez un WC indépendant pour plus de confort.À l'étage, une chambre avec placard vous attend, ainsi qu'une salle d'eau attenante pour des matinées sans stress.

Petit bonus:Aucun vis-à-vis,tout a été rénové avec des matériaux de qualité,y compris la toiture.Avec ses dimensions compactes,cet endroit est un vrai rêve à entretenir,parfait pour un couple ou une personne solo prête à faire son premier pas dans l'immobilier ou à investir.Son agencement malicieux et sa proximité avec tous les services font de cette pépite un bien irrésistible à Toulon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Référence: 180557
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2024

Coûts annuels estimés : 610 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an