Appartement f1 bis – dernier étage – 31.89m² – strasbourg cronenbourg est

Appartement F1 bis – Dernier étage – 31.89m² – Strasbourg Cronenbourg Est
Rare à la vente ! Appartement traversant Nord-sud, en dernier étage et seconde ligne.
Ce F1 bis de 31.89m² habitable et 32.59m² au sol se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en seconde ligne au calme à Strasbourg Cronenbourg Est - Quartier Saint Florent entre l'arrêt de Tram Rotonde et Ducs d'Alsace, 92, route de Mittelhausbergen Strasbourg.
Pièce principale avec accès balcon (coursive) vue dégagée, cuisine indépendante, salle de bains avec baignoire, toilette et fenêtre.
Une cave privative vient compléter ce lot.
Chauffage collectif au gaz, double vitrage.
Prix : 102 000 € dont 4.08% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 98 000 € net vendeur
. 53 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1798 € (Chauffage, eau chaude et froide inclus)
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Tram, bus, train à proximité et accès autoroutier
Environnement : Quartier Saint-Florent, urbain, seconde ligne
Quartiers alentours : Schiltigheim, Mittelhausbergen, Oberhausbergen, 05 min de Strasbourg.