Lumineux duplex f3 avec très grande terrasse, kingersheim

Ce Duplex, au coeur de Kingersheim, situé dans une copropriété très bien entretenue de 16 lots principaux, est à découvrir absolument ! Sa très grande terrasse de 37 m2, orientée sud ouest est un atout indéniable pour les beaux jours !
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L'appartement se compose comme suit :

1/ Au 1er étage :

- une entrée de 5,48m2
- une cuisine de 5,50m2
- un WC séparé de 1,74m2
- un salon-séjour de 17,7m2

2/ Au 2ème étage :

- un palier de 2,25m2
- une salle de bains avec WC de 5,87m2
- une chambre de 10,83m2
- un coin nuit de 8,85m2
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Annexe : une cave, une place de parking extérieure privative et un garage individuel fermé.
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Les +

- appartement repeint en totalité en 2025
- isolation toiture faite en 2023
- fenêtres double vitrage et volants roulants changés en 2021
- radiateur salon changé en 2024
- électricité refaite en 2020
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Taxe foncière : 1077 euros;
Nombre de lots dans la copropriété 56, dont 16 à usage d'habitation;
Charges courantes annuelles environ 600 euros;
Les honoraires sont à la charge vendeur;
- Rapport ERP sur demande ou www.georisques.gouv.fr
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Pour tout renseignement et planifier votre visite :

Véronique ROEHRIG
Votre Agent Commercial en Immobilier de SAS Immobilier.email-EI
[Coordonnées masquées]
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RSAC 910301605

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 29/01/2025 par Véronique Roehrig [Coordonnées masquées], RSAC 910301605 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar