À VENDRE Charmante maison familiale à Amiens- 4 pièces - 95 m2
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché d'Amiens, à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports).
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : Une maison de 3 niveaux parfaitement aménagés de 95 m2
Rez-de-chaussée :
?? Une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois Hydro pour une ambiance chaleureuse et économique.
? Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
? Une lingerie pratique et un WC indépendant.
1er étage :
? Un palier desservant :
?? Une belle chambre lumineuse.
? Une grande salle de bains avec baignoire et douche, alliant confort et modernité.
2e étage :
?? Un palier desservant deux charmantes chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Extérieur :
? Un superbe jardin paysager, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
? Un garage fonctionnel avec rangement en mezzanine et porte motorisée.
? Atouts supplémentaires :
Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois Hydro pour une efficacité énergétique optimale.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture refaite à neuf : tranquillité garantie pour de nombreuses années !
Maison équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un système domotique pour le contrôle du chauffage central.
? Localisation :
Un emplacement idéal dans Amiens, avec un accès rapide à toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
? Prix : 259 000 euros FAI
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
LA REF' IMMOBILIER - [Coordonnées masquées]
Votre future maison vous attend ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché d'Amiens, à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports).
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : Une maison de 3 niveaux parfaitement aménagés de 95 m2
Rez-de-chaussée :
?? Une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois Hydro pour une ambiance chaleureuse et économique.
? Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
? Une lingerie pratique et un WC indépendant.
1er étage :
? Un palier desservant :
?? Une belle chambre lumineuse.
? Une grande salle de bains avec baignoire et douche, alliant confort et modernité.
2e étage :
?? Un palier desservant deux charmantes chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Extérieur :
? Un superbe jardin paysager, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
? Un garage fonctionnel avec rangement en mezzanine et porte motorisée.
? Atouts supplémentaires :
Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois Hydro pour une efficacité énergétique optimale.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture refaite à neuf : tranquillité garantie pour de nombreuses années !
Maison équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un système domotique pour le contrôle du chauffage central.
? Localisation :
Un emplacement idéal dans Amiens, avec un accès rapide à toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
? Prix : 259 000 euros FAI
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
LA REF' IMMOBILIER - [Coordonnées masquées]
Votre future maison vous attend ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à amiens
259 000 €