À vendre : charmante maison de village avec garage

Située dans un village paisible offrant toutes les commodités (écoles, commerces, etc.), cette maison mitoyenne sur 2 niveaux saura vous séduire par son caractère et son confort.

Dans une impasse, vous aurez le calme tout au long de la journée.

Description :
Rez-de-chaussée :
Un grand garage de 30 m² avec un espace WC séparé.
1er étage :
Une cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour lumineux, pour un espace de vie total de 30 m².
Un escalier en bois élégant qui ajoute du charme à la pièce.
2e étage :
Deux chambres confortables (11 m² et 8,5 m²).
Une salle de bain avec WC.

Caractéristiques techniques :
Toiture en excellent état, rénovée il y a 5 ans.
Installation électrique aux normes (aucune anomalie).
Double vitrage en PVC et aluminium.
Chauffage électrique.
Connexion fibre optique disponible.
Faible taxe foncière : seulement 380 €/an.
Les peintures de la maison vont être refaite entièrement.

Points forts :
Maison pleine de charme et très calme.
Village agréable et pratique, à seulement 12 km de Perpignan nord-ouest.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible avec code d'accès.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel et son cadre de vie paisible.

Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.