Immobilier Vente Appartement Nantes 124 m² - Annonce Immobilière 21209256

507 627 €

Financer ce bien à partir de 2 569 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 937 €	84 802 €
15 ans	3 555 €	132 203 €
20 ans	2 939 €	197 689 €
25 ans	2 569 €	262 955 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

124 m²

5 pièces

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À VENDRE : SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL 4 CHAMBRES – LUMINOSITÉ ET ESPACE AU RENDEZ-VOUS

Cet appartement traversant situé au 3ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement immobilier de qualité.
Le double séjour baigné de lumière est parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée avec accès sur le balcon et vue sur le parc de la copropriété.
Pour l'espace nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables et bien agencées.
Une salle d’eau attenante à une chambre et une salle de bain répondent au besoin de praticité.

Vous pourrez profiter des deux balcons traversants pour profiter d’une vue dégagée et de moments de détente en extérieur.

En annexe, une place de parking privative en sous-sol est facilement accessible et une cave spacieuse permet d'optimiser vos rangements.

Points forts :
Appartement traversant offrant une excellente luminosité toute la journée.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence : 460

Référence: J0W9-Y13-FXU
Honoraires d'agence de 4.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an