Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : Maison familiale D'EXCEPTION au CENTRE VILLE de Vauréal - 4 CHAMBRES - 5 POSSIBLE
Collègue de la BUSSIE - Lycée Camille Claudel
Laissez-vous séduire par cette superbe maison INDIVIDUELLE de 173 m² au sol (125 m² Carrez), offrant 4 chambres dont une suite parentale avec mezzanine.
Une 5ème chambre / bureau est possible.
Confort modernité, praticité et efficacité énergétique, cette propriété est une opportunité pour les familles qui aiment les espaces généreux.
1 Box fermé
1 Place extérieure pour 1 voiture
2 terrasses et un jardin
SES ATOUTS:
Commerces et écoles à 2 minutes à pied
Un logement très performant, classé C
Étanchéité parfaite, VMC double flux, Isolation complète de la toiture en laine de verre (40 cm).
Chauffage au sol basse température
Fibre optique
Systèmes innovants d'eau : adoucisseur neuf pour filtrer le calcaire, osmoseur neuf pour une eau pure au robinet de la cuisine.
Ballon d'eau chaude de 300L pour le confort de toute la famille.
Un intérieur rénové et spacieux
4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec mezzanine, dressing et salle de bain aménagée.
Salle d'eau complémentaire.
Cuisine équipée haut de gamme VOGICA.
Grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour faire une 5ème chambre
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586424)
Collègue de la BUSSIE - Lycée Camille Claudel
Laissez-vous séduire par cette superbe maison INDIVIDUELLE de 173 m² au sol (125 m² Carrez), offrant 4 chambres dont une suite parentale avec mezzanine.
Une 5ème chambre / bureau est possible.
Confort modernité, praticité et efficacité énergétique, cette propriété est une opportunité pour les familles qui aiment les espaces généreux.
1 Box fermé
1 Place extérieure pour 1 voiture
2 terrasses et un jardin
SES ATOUTS:
Commerces et écoles à 2 minutes à pied
Un logement très performant, classé C
Étanchéité parfaite, VMC double flux, Isolation complète de la toiture en laine de verre (40 cm).
Chauffage au sol basse température
Fibre optique
Systèmes innovants d'eau : adoucisseur neuf pour filtrer le calcaire, osmoseur neuf pour une eau pure au robinet de la cuisine.
Ballon d'eau chaude de 300L pour le confort de toute la famille.
Un intérieur rénové et spacieux
4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec mezzanine, dressing et salle de bain aménagée.
Salle d'eau complémentaire.
Cuisine équipée haut de gamme VOGICA.
Grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour faire une 5ème chambre
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586424)
Référence: 1680990
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 173m² à vaureal
496 900 €
