Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied de plus de 140 m² habitables, située sur la charmante commune de Carbonne. Nichée au cOEur d'un environnement paisible et agréable, cette propriété s'étend sur un terrain généreux d'environ 1940 m², idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 70 m² environ baignée de lumière, offrant un espace convivial où se marient harmonieusement une cuisine aménagée et équipée moderne. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un cellier-buanderie pratique, une salle d'eau contemporaine avec une vaste douche et un WC indépendant complètent cet intérieur aux prestations soignées.
À l'extérieur, vous apprécierez deux espaces de détente distincts : une grande terrasse couverte de 49 m² environ parfaite pour vos repas à l'abri du soleil et une seconde terrasse équipée d'une pergola orientée plein sud, idéale pour des moments de relaxation. Cette villa est un véritable havre de paix, pensée pour accueillir des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre à la fois confort, modernité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique.
Laissez-vous charmer par cette maison où il ne reste qu'à poser vos valises et profiter pleinement de chaque instant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586394)
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Référence: 1680855 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 14/05/2024
Coûts annuels estimés :
1 260 € - 1 760 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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