Maison 96m² à saint-barnabe

Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir EN EXCLUSIVITE ce charmant pavillon contemporain de 96 m² construit en 2011 qui comprend une vie totale de plain-pied.

Elle comprends, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine amériquaine aménagée et équipée desservant une arrière-cuisine / buanderie.
Le séjour est équipée d'un poêle à bois pour optimiser le confort quotidien, en jour de beau temps le séjour offre l'accès direct à une terrasse exposée sud.
Le palier dessert un wc, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison est également composée d'un garage desservie par la buanderie.

Caractéristiques : Confort de vie optimal du au plain-pied, maison bien conçue énergétiquement, ouvertures pvc double vitrage, maison en brique, ballon thermodynamique (2017), ardoise naturelle, assainissement collectif.

SAINT-BARNABE est une petite commune située à seulement 5 min de LOUDEAC où il fait bon vivre, il y a deux écoles maternelles / primaires public et privé accessible, ainsi que des petits commerces tels qu'un restaurant, bar / tabac, boulangerie accessible à pieds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585994)