Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison au cOEur de la nature à Pourrières
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 100 m², bâtie en 1968, repose sur un vaste terrain arboré de 2 800 m², offrant un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m² à rénover, répartis sur 4 pièces dont 3 chambres spacieuses.
Espace de vie lumineux : Salon convivial, entrée accueillante et cellier pratique.
Terrain plein sud : Un jardin arboré, une grande terrasse, un barbecue et un authentique four à pizza pour profiter pleinement des beaux jours.
Garage indépendant : 55 m² situé en contrebas du terrain, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Points forts :
Possibilité de détachement de parcelle pour un futur projet immobilier.
Potentiel de personnalisation : Maison idéale pour les bricoleurs ou ceux souhaitant concevoir un projet d'aménagement unique.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité rare de créer un véritable cocon familial à votre image.
Ne tardez pas à visiter et découvrez tout le potentiel de ce bien exceptionnel au cOEur de la nature provençale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlotte Merlet - EI (ID 97312) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585987)
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 100 m², bâtie en 1968, repose sur un vaste terrain arboré de 2 800 m², offrant un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m² à rénover, répartis sur 4 pièces dont 3 chambres spacieuses.
Espace de vie lumineux : Salon convivial, entrée accueillante et cellier pratique.
Terrain plein sud : Un jardin arboré, une grande terrasse, un barbecue et un authentique four à pizza pour profiter pleinement des beaux jours.
Garage indépendant : 55 m² situé en contrebas du terrain, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Points forts :
Possibilité de détachement de parcelle pour un futur projet immobilier.
Potentiel de personnalisation : Maison idéale pour les bricoleurs ou ceux souhaitant concevoir un projet d'aménagement unique.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité rare de créer un véritable cocon familial à votre image.
Ne tardez pas à visiter et découvrez tout le potentiel de ce bien exceptionnel au cOEur de la nature provençale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlotte Merlet - EI (ID 97312) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585987)
Référence: 1678085
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à pourrieres
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