Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : IDÉALEMENT située au BLANC, venez découvrir CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE de 92 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 4,5 m², une cuisine équipée et aménagée de 12,8 m², un séjour lumineux de 20,5 m² au joli volume, une chambre de 11,9 m² et un cabinet de toilette. Le premier étage dispose d'un palier desservant deux grandes chambres de 17,45 et 15 m², une salle de bain avec une baignoire et un lavabo, et une pièce de 10,2 m² restant à aménager. Le rez-de-jardin possède une buanderie recevant la chaufferie ainsi qu'une douche d'appoint, un atelier de 13,7 m² et une grande cave de 18 m². Bâtie sur un agréable terrain clôturé de 472 m² elle dispose d'un garage de 12,6 m² et bénéficie d'une belle exposition avec un bon ensoleillement. Situé au BLANC à deux pas de toutes commodités, écoles comme commerces, et à 5 minutes du centre-ville. À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585972)
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Référence: 1677859 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 25/04/2024
Coûts annuels estimés :
2 922 € - 3 954 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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