Maison 85m² à unieux

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : Maison de Ville à Unieux - Jardin, Double Garage, Cheminée
Charmante maison de ville située dans un quartier calme et recherché d'Unieux, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de personnalisation.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 85 m² sur 3 niveaux
Terrain : 271 m² avec une exposition sud-ouest
Nombre de pièces : 5, dont 3 chambres
Équipements : Cuisine équipée, salon avec cheminée, double garage
Confort : Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation ELM LEBLANC), 1 salle de bain, 3 toilettes, sous-sol
Travaux récents : Couverture refaite pour une meilleure étanchéité
Atouts :

Jardin agréable pour profiter des beaux jours
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun
Maison au fort potentiel à personnaliser selon vos goûts
Un audit énergétique a été réalisé et propose des solutions adaptées pour optimiser les performances thermiques du logement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585813)