Situé dans le quartier recherché de La Prairie des Presles, au coeur du Perreux-sur-Marne, cet appartement 3 pièces propose une surface de 64 m².
En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant exposé Est /Ouest, prend place au sein d'une charmante copropriété de 2 étages, calme et bien entretenue.
L'entrée ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une vaste terrasse de 26 m² exposée plein Sud, sans vis à vis et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit dispose de deux chambres bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie intérieur et extérieur.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet ensemble.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette offre rare sur le secteur.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et des écoles.
Il est situé à équidistance du RER E de Nogent-Le Perreux et du RER A de Neuilly-Plaisance, accessibles en 10 minutes en bus ou 15 minutes à pied.
Il offre ainsi un cadre de vie alliant praticité et tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 et 2096.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle).
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant exposé Est /Ouest, prend place au sein d'une charmante copropriété de 2 étages, calme et bien entretenue.
L'entrée ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une vaste terrasse de 26 m² exposée plein Sud, sans vis à vis et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit dispose de deux chambres bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie intérieur et extérieur.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet ensemble.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette offre rare sur le secteur.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et des écoles.
Il est situé à équidistance du RER E de Nogent-Le Perreux et du RER A de Neuilly-Plaisance, accessibles en 10 minutes en bus ou 15 minutes à pied.
Il offre ainsi un cadre de vie alliant praticité et tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 et 2096.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Taieb
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Référence: VA7164-INSTANTIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 64m² à le perreux-sur-marne
390 000 €
