Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de bourg sans extérieur à rafraichir offrant 100 m2 habitables, idéalement située au cœur de la ville du Gâvre. Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté avec façade en pierres, proposant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine, une salle de bains, des WC séparés et un cellier. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un bureau ou dressing. Coté technique : chauffage par convecteurs électriques + cheminée, assainissement collectif. Date de réalisation du DPE : 10/12/2024 - consommation énergie primaire : E (326 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (10 kgCO2/m2/an). Ce bien ne possède pas de jardin ou de cour ! Ce bien vous est proposé au prix de 120 800€, dont 5,04% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées].
Réf: NV/B-147 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg en pierre à rafraichir - idéal investisseur
120 800 €
