Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose sur la commune de Ruaudin une superbe propriété de 196m2, située en proximité du bourg. Vous bénéficierez de plain-pied d'un superbe salon-séjour traversant de 60m2 avec une cheminée, une spatieuse cuisine équipée, une grande chambre et salle d'eau adjacente, une buaunderie completera le RDC. A l'étage 2 autres chambres, une salle de bain avec balnéo, une mezzanine et un grenier semi-amenagé pouvant etre une salle de jeu ou autre pièce d'agrément. Un grand garage de 82m2, une piscine hors-sol couverte de 25m2, une cave et un puits avec pompe et arrosage automatique complèteront le tout très avantageusement. Environnement agréable et tranquille, terrain d'envion 3 300m2, chauffage par pompe à chaleur. A VOIR !!
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Retrouvez tous les biens sur mon site : lchasseray.noovimo.fr
Prix de vente 481 000EUR TTC (inclus 3,44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 465 000EUR Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr
Ref : 22634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 91_LCY-0022634
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété a ruaudin
481 000 €
