EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis François
Au coeur du village de Scherwiller, sur la route des vins, à 7 min de Sélestat, Charmant ensemble immobilier composé :
- d'une maison d'habitation comprenant un local professionnel de 147 m² au rez-de-chaussée, un appartement 5 pièces de 130 m² avec un lumineux séjour de 43 m² avec sa terrasse de 46 m², 3 chambres, son accès indépendant au 1er étage et des combles aménageables de 50 m².
-d'une maison à réhabiliter de 90 m² d'emprise au sol
- d'un bâtiment annexe de 40 m² faisant office d'un double garage avec combles aménageables.
- d'une cour pavée et d'un jardinet de 225 m²
Le tout sur terrain de 7,16 ares bénéficiant d'un double accès.
Possibilités de transformer le tout en 4 ou 5 appartements.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
DPE : classé en E réalisé le 21/10/2022
Consommation énergétique primaire de 326 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4940 euros
Au prix de 315 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau (Conseiller salarié) au [Coordonnées masquées] ou l'Agence au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM Email : [Coordonnées masquées] Site web : www.bh-immobilier.com Tél. : [Coordonnées masquées] - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 Garantie financière transaction 120 000 Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au coeur du village de Scherwiller, sur la route des vins, à 7 min de Sélestat, Charmant ensemble immobilier composé :
- d'une maison d'habitation comprenant un local professionnel de 147 m² au rez-de-chaussée, un appartement 5 pièces de 130 m² avec un lumineux séjour de 43 m² avec sa terrasse de 46 m², 3 chambres, son accès indépendant au 1er étage et des combles aménageables de 50 m².
-d'une maison à réhabiliter de 90 m² d'emprise au sol
- d'un bâtiment annexe de 40 m² faisant office d'un double garage avec combles aménageables.
- d'une cour pavée et d'un jardinet de 225 m²
Le tout sur terrain de 7,16 ares bénéficiant d'un double accès.
Possibilités de transformer le tout en 4 ou 5 appartements.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
DPE : classé en E réalisé le 21/10/2022
Consommation énergétique primaire de 326 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4940 euros
Au prix de 315 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau (Conseiller salarié) au [Coordonnées masquées] ou l'Agence au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM Email : [Coordonnées masquées] Site web : www.bh-immobilier.com Tél. : [Coordonnées masquées] - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 Garantie financière transaction 120 000 Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 277m² à scherwiller
315 000 €
