Wintzenheim-kochersberg maison de type 5 p 140 m2 exploitables (126 m2 hab) jardin garage double sou

— Wintzenheim-Kochersberg 67370 —
425 000 €
140 m² / 612 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

WINTZENHEIM-KOCHERSBERG
En exclusivité : découvrez ce joli bien disponible uniquement par notre agence. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Maison de type 5 P 140 m2 exploitables (126 m2 habitables) JARDIN GARAGE DOUBLE 30 m2 GRAND SOUS-SOL
A 10 minutes de Truchtersheim, sur une jolie parcelle de 6.12 ares, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette maison en demi-niveaux lumineuse et bien agencée (construction 2006).
 
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards,
- WC séparé,
- Garage double avec accès au jardin.
 
Au premier niveau :
-Spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte équipée, poêle kacheloffe Accès direct à la terrasse et au JARDIN.
 
Au second niveau :
-Une chambre avec placards,
-Un espace bureau très lumineux,
-Salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque.
 
Au dernier niveau, l’espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés.
 
Bénéficiez également d’un sous-sol avec espace buanderie carrelée et espace de stockage.
 
DE NOMBREUX ATOUTS :
- Joli village accueillant et dynamique
- Maison très bien entretenue
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec kacheloffe
- Espaces optimisés
- Garage double 30 m2
- Sous-sol + 45 m2
ZOOM sur l’extérieur... Jardin clôturé, terrasse en bois, potager : tout pour des moments conviviaux et en plein air !
 
Cette maison est idéale pour une famille, offrant confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Chauffage : électrique + bois
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix : 425 000 euros honoraires inclus - Prix 415 000 euros honoraires exclus soit 2.4 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour tout renseignement n’hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] Objectif-IMMO67.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
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Barème des honoraires
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