*** villa contemporaine de 128m2, avec piscine et garage à junas ***

*** VILLA CONTEMPORAINE DE 128M2, AVEC PISCINE ET GARAGE À JUNAS ***

À seulement 5 minutes de Sommières et 10 minutes de l’autoroute A9, découvrez cette villa de plain-pied, construite en 2023, d’une superficie de 128 m² sur un terrain de 690 m², avec un garage de 22 m².

L’intérieur se compose d’une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 50 m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. La maison offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, des travaux de finition sont à prévoir.
Une magnifique piscine 8x4 vient compléter ce cadre de vie idéal.

Le garage de 22 m² est accessible depuis l’intérieur ainsi que depuis l’extérieur de la maison.

Cette villa se distingue par des prestations de qualité, telles que : garantie décennale, place de stationnement privative, piscine 8x4, climatisation gainable, orientation optimale, domotique, moustiquaires, adoucisseur d’eau, fibre optique, vide sanitaire accessible, portail motorisé, visiophone et aucune mitoyenneté.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Cette annonce référence 269428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682.00 € et 922.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr