Homki a le plaisir de vous présenter cette très belle villa indépendante de 123m², sur une parcelle de plus de 700m² dans la commune recherchée de Baillargues.
La maison vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 48m² largement ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées et complétée d'une véranda ensoleillée toute l'année, une généreuse hauteur sous plafond offrant un volume remarquable, une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre et WC indépendants.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. La villa se prolonge naturellement sur l’extérieur par une terrasse de 40m², le jardin arboré est à l’abri des regards ! Un garage, transformé en espace de stockage vient compléter cette offre. Le jardin est relié à l'eau du Bas-Rhône.
Homki aime : L’aménagement et les prestations de qualité, le lieu, l'exposition…
Informations financières :
La taxe foncière est de 1565 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16024
La maison vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 48m² largement ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées et complétée d'une véranda ensoleillée toute l'année, une généreuse hauteur sous plafond offrant un volume remarquable, une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre et WC indépendants.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. La villa se prolonge naturellement sur l’extérieur par une terrasse de 40m², le jardin arboré est à l’abri des regards ! Un garage, transformé en espace de stockage vient compléter cette offre. Le jardin est relié à l'eau du Bas-Rhône.
Homki aime : L’aménagement et les prestations de qualité, le lieu, l'exposition…
Informations financières :
La taxe foncière est de 1565 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16024
Référence: Homki252_bgbh7
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 - baillargues
475 000 €