A VIMOUTIERS, proche centre-ville, 200m d'un supermarché, 5 min. a pied de l'école.
CPH Immobilier vous présente cette charmante maison en briques partiellement rénovée, disposant au rez de chaussée d'un séjour-salon d'env. 30 m2 ouvert sur cuisine aménagée, wc, salle de douche et buanderie. Accès terrasse privative ensoleillée.
Au premier étage un couloir dessert 3 chambres lumineuses (env. 9, 12 et 15m2) ayant conservé leur parquet d'origine. La suite parentale dispose d'une salle de bain incluant WC (baignoire balnéo). Nombreux placards/rangements.
Au deuxième étage : 50m2 au sol de combles aménageables si vous souhaitez agrandir la surface habitable, simplement un grand grenier, une salle de jeux, etc.
Grenier aénageable offrant de belles possibilités
Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville + cheminée insert bois. Double vitrage, volets bois.
Possibilité investissement locatif (division appartements accès séparés possible).
DPE classe D (221) / GES D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1800 EUR (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
CPH Immobilier vous présente cette charmante maison en briques partiellement rénovée, disposant au rez de chaussée d'un séjour-salon d'env. 30 m2 ouvert sur cuisine aménagée, wc, salle de douche et buanderie. Accès terrasse privative ensoleillée.
Au premier étage un couloir dessert 3 chambres lumineuses (env. 9, 12 et 15m2) ayant conservé leur parquet d'origine. La suite parentale dispose d'une salle de bain incluant WC (baignoire balnéo). Nombreux placards/rangements.
Au deuxième étage : 50m2 au sol de combles aménageables si vous souhaitez agrandir la surface habitable, simplement un grand grenier, une salle de jeux, etc.
Grenier aénageable offrant de belles possibilités
Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville + cheminée insert bois. Double vitrage, volets bois.
Possibilité investissement locatif (division appartements accès séparés possible).
DPE classe D (221) / GES D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1800 EUR (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville
98 000 €
