Maison 180m² à moissac

? Magnifique villa à Moissac (82) – Un cadre de vie d'exception ?
Caroline Marchiol et Jérôme Couzy, vos conseillersBring's immobiliers, ont le plaisir de vous présenter cette superbe villa, située sur les coteaux de Moissac.
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 180 m²
Terrain : 4400 m²
De plain-pied :
2 chambres spacieuses.
Un vaste salon lumineux de 50 m² avec cuisine
Une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol :
Une chambre de plus de 46 m² aménagée avec un bar, idéale pour des moments conviviaux.
Une buanderie de 5,5 m²
Un studio indépendant de 40 m² (actuellement loué 490 €/mois) comprenant une chambre, un salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau, parfait pour générer un revenu complémentaire.
Sortie indépendante avec portail automatique
Extérieurs et prestations :
Une grande terrasse donnant sur la piscine, propice à la détente et offrant une vue imprenable sur un environnement verdoyant.
Une pompe à chaleur neuve garantit un système de chauffage performant.
? Points forts :
Rentabilité locative grâce au studio indépendant.
Cadre paisible et verdoyant sur les hauteurs de Moissac.
Équipements modernes
Une visite virtuelle est disponible !Suite
Caroline Marchiol et Jérôme Couzy – Vos partenaires pour réaliser votre projet immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481293785
RCP ACI26264