Quartier cordeliers fonds de commerce licence iv bar restaurant terrasse

Dans le quartier des Cordeliers, je vous présente ce bar/restaurant d'angle. La surface est de 145m2 .
Surface commmerciale de 85m2 avec une cuisine de 15m2, une salle avec bar au rez-de-chaussée de 35m2, une mezzanine de + cave saine de 60m2.
Cette affaire possède une licence IV, une extraction, l'autorisation de fermeture tardive et une terrasse à l'année.
Capacité d'accueil : 55 places à l'intérieur + 34 places en terrasse à l'année.
Loyer très correct dans le secteur : 1306€/mois. Bail commercial bar/restauration.
Clé en mains, équipements (bar et cuisine), mobilier en parfait état.
Potentiel d'évolution du chiffre d'affaires. Actuellement il est réalisé sur 5 jours du mardi au samedi de 17h à 3h du matin avec une fermeture annuelle de 6 semaines. Potentiel de développement de restauration le midi et les dimanches et lundis.
Situé dans une zone en pleine évolution avec doublement prochain de la terrasse. Rue qui va devenir piétonne et quais du Rhône rive droite en cours de mutation. Fort potentiel à venir.
Son prix est de 225.000€, honoraires inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au [Coordonnées masquées]. Agence Homicca www.homicca.fr
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr