Maison 205m² à landrevarzec

À seulement quelques minutes de la voie express et à 20 km des plages, cette propriété vous invite à découvrir un cadre naturel unique et un potentiel d'exploitation varié, générant déjà un revenu annuel d'environ 21 000¤.

Implantée sur un terrain de 8 602 m², cette propriété vous offre :
UNE MAISON principale de 110 m² avec une grande pièce de vie de 51 m², une cuisine ouverte et un poêle à bois, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie et des wc. À l'étage, trois chambres et un grenier aménageable pour un rangement supplémentaire.

UN PENTY de 44 m² avec une entrée desservant une chambre, un wc, une salle d'eau, un salon-cuisine avec poêle à bois, et des combles aménageables. Loué jusqu'en octobre 2025.

UN APPARTEMENT de 61 m² en location courte durée, avec un taux d'occupation de 80%. Il comprend un salon-cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau.

Et ce n'est pas tout. laissez libre cours à vos projets avec :
- Un hangar de 200 m² pour vos projets agricoles, artisanaux ou de stockage.
- Une dépendance de 200 m² avec un étage, idéale pour transformer en atelier, stockage, pépinière, spa ou même un espace de coworking.
- Une autre dépendance de 20 m² parfaite pour un atelier de bricolage, jardinage ou un point de vente de produits locaux.
- Trois garages offrant des espaces de stockage sécurisés.
- 5 327 m² de bois à aménager en sentiers de promenade, zone d'observation de la faune et flore.

Située en plein coeur de la campagne de Landrévarzec, cette propriété vous garantit calme et sérénité tout en étant à proximité des grands axes et des plages bretonnes. Le plus de ce bien est certainement les deux logements qui offrent une rentabilité intéressante.

Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre projet à la fois rentable et inspirant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30586325)