Maison 120m² à graulhet

Maison 120 m² – 3 chambres – Grand garage en sous-sol complet – Piscine – Vue imprenable sur les coteaux nord de GRAULHET – 2000 m² de terrain – GRAULHET

Située dans un secteur calme de type campagne avec très peu de circulation, proche des commerces et des axes. LAVAUR et A68 à 20min. Portes de Toulouse à 35min.

Je vous propose cette magnifique maison de plain-pied des années 90. Grand séjour traversant et très lumineux avec une vue magnifique sans obstacle visuel et franchement ça en jette ! Vous profiterez ensuite d'une grande cuisine dînatoire avec beaucoup de rangements. Elle s'ouvre sur la terrasse avec vue sur piscine par sa baie vitrée. 4 baies vitrées entre le séjour et la cuisine, donc quand je dis lumineuse… ça l'est !

Côté nuit, ce sont 3 belles chambres qui vous attendent (la plus petite fait 12 m²). Une salle d'eau plutôt spacieuse et WC.

Côté extérieur : grand jardin avec piscine et terrasse. Il est presque entièrement clôturé. Il manque à fermer un coté seulement (coté nord). Vous accéderez à cette maison par un portail automatique.

Côté prestations : Climatisation réversible – Double vitrage – Volets roulant électriques centralisés (option confortable) – Sous-sol complet offrant un immense garage – Piscine – avec dôme de fermeture (à remettre en service).

Quelques chiffres : Taxe Foncière 2450¤ - DPE : C / GES : À

Mon avis : cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Le point de vue est prenant ! Et puis vous avez tout à moins de 5minutes. Quelques travaux de rafraîchissement, mais rien de bien méchant… Ne traînez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30586289)