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Maison 187m² à arras

— Arras 62000 —
675 000 €
187 m² / 2 056 m²
9 pièces
jardinpiscine

Nos partenaires locaux
Située à Arras, à 9 minutes de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, des transports en commun, des crêches, des écoles, de la maternelle à l'enseignement supérieur. Nichée dans un environnement urbain dynamique, proche des axes principaux, cette maison de plus de 180 m² sur un terrain de 2056 m² propose un espace extérieur soigné incluant une piscine, un grand jardin arboré avec abris de jardin, une terrasse, ainsi que des places de parking privatives.

À l'intérieur, cette demeure spacieuse se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée récente, d'une salle à manger, d'un généreux salon avec espace bureau, de cinq chambres dont une avec salle de bain attenante, de deux salles de bain supplémentaires dont une salle d'eau, de deux toilettes, et de nombreux placards encastrés.
Les pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficient de luminosité exceptionnelle avec les nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin arboré et la piscine.
Des espaces de rangement complémentaires incluent une cave, un grenier et un cellier.


Menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants motorisés au rez-de chaussée ainsi qu'à l'étage, avec une partie des chambres avec velux
Chauffage central au gaz
Portail motorisé
Store banne motorisé avec éclairage LED pour la partie terrasse
Piscine chauffée avec pompe à chaleur
Alarme sous abonnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 652 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 23 000 ¤ soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 652 000 ¤. (gedeon_26118_30586213)
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Référence: 1378003
Honoraires d'agence de 3.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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