Rare à la vente ! Entre Chantilly et Gouvieux et à 3 mn en voiture de la gare, au Parc des Aigles, résidence sécurisée avec piscine et tennis, très prisée pour sa qualité de vie et grand pôle médical (pharmacie, médecin, etc. ), venez découvrir cet agréable 3 pièces de 77 m². Situé en rez de jardin d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : entrée, salon orienté ouest avec grande baie vitrée donnant sur un agréable jardinet de 40 m² clos et à l'abri des regards, cuisine équipée rénovée, un couloir dessert 2 chambres dont une avec un grand placard encastré, 1 wc séparé, 1 belle salle d'eau, 1 buanderie avec rangements. Appartement traversant baigné de lumière, double vitrage de qualité partout (isolation phonique, thermique et anti intrusion). Excellent état général : DPE en D et aucune anomalie électrique. Le bien est également vendu avec une cave de 6 m². Les charges comprennent le chauffage, l'eau (chaude et froide), l'entretien des espaces verts et un gardien sur place. À voir rapidement, les 3 pièces dans la résidence sont très rares à la vente !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3244 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MANCHON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 814 019 980. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 344. Quote part annuelle(moyenne) : 3244 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30585121)
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Référence: 1415805 Bien en copropriété. Nombre de lots : 344. Charges de copropriété : 3244 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 14/01/2025
Coûts annuels estimés :
1 340 € - 1 860 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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