Maison 234m² à saint-medard-en-jalles

À 500m du centre du quartier de Magudas et à 250m des transports, laissez-vous charmer par cette villa d'architecte contemporaine signée Solange Pitois.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, salon cathédrale et triple exposition, s'ouvre sur une terrasse en bois intimiste et une cuisine d'été couverte. La cuisine aménagée et équipée complète ce niveau, ainsi que deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.
Un cellier-buanderie et un garage double de 41 m² apportent un confort supplémentaire.

À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres avec salles d'eau, dressings et accès à une terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine au sel chauffée (4x10m).

Fonctionnelle et moderne, cette villa propose domotique intégrée, chauffage au sol et climatisation réversible. Des prestations haut de gamme et un design contemporain pour créer un cadre de vie exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 999 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 980 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 19 500 ¤ soit 1,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 1.99 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 980 000 ¤. (gedeon_26118_30585011)