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Maison 64m² à yerres

— Yerres 91330 —
355 000 €
64 m² / 323 m²
4 pièces
balcon/terrassejardinaccès handicapé

Nos partenaires locaux
Emplacement idéal, a moins de 5 mn à pied de la gare, quartier très recherché. D'une superficie habitable d'environ 64 m2 de plain pied, elle vous séduira par ses nombreux atouts (chaudière neuve à condensation, fenêtres PVC avec volets motorisés, porte de garage sectionnelle, combles aménageables...), elle se compose : d'une entrée avec placard, séjour double très lumineux , cuisine entièrement aménagée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, dégagement avec placard, salle d'eau refaite récemment, wc séparés, 2 chambres dont une avec placard; Edifiée sur sous-sol total aménagé en buanderie avec accès sur jardin (une cuisine d'été peut y être agencée), chaufferie, salle d'eau avec wc, garage 1 voiture, cave à vin. Terrain sans vis à vis de 323 m2.
N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite!!!!

* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un mont de 4% du prix de vente soit 14 200 ¤
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 15 avril 2023
Logement à consommation énergétique excessive :
Classe énergie F indice 348 KWh/m2.an
Classe Climat F indice 76 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1950 ¤ et 2690 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géorisques.gouv.fr
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Référence: 893
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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