Immobilier Vente Maison Bordeaux 195 m² - Annonce Immobilière 21204452

1 138 500 €

Financer ce bien à partir de 5 687 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 088 €	192 095 €
15 ans	8 039 €	308 461 €
20 ans	6 533 €	429 385 €
25 ans	5 687 €	567 718 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

195 m² / 224 m²

7 pièces

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

Nos partenaires locaux

Votre jardinier paysagiste

Koara intervient à Bordeaux et en Gironde pour l’aménagement et l'entretien de vos espaces extérieurs.

06 08 85 59 17 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur local

Nous intervenons dans toute la zone Lyonnaise & Bordelaise pour réaliser les diagnostics complets.

06 14 96 72 54 ou cliquez-ici

Votre menuisier ébeniste

Chaque pièce est pensée pour vous, façonnée à la main avec du bois massif et un savoir-faire artisanal authentique.

07 64 76 78 97 ou cliquez-ici

Votre paysagiste

Conception de Jardin - Aménagement paysager - Plantation - Éclairage - Terrasse... N'attendez plus, contactez nous au :

06 58 90 25 65 ou cliquez-ici

Votre gestion de patrimoine

Épargne, préparation de retraite, crédits bancaires, assurance, immobilier, SCPI, préparation de successions, fiscalités

06 50 87 40 05 ou cliquez-ici

Votre assureur référent local

Economisez sur votre assurance emprunteur accompagné du cabinet de Mr MARTIN. agence.paulhenrimartin@axa.fr

05 56 44 73 87 ou cliquez-ici

Votre expert poêle & cheminée

Depuis 1996 BATI CHEMINEES vous accompagne dans votre futur projet. Installation, suivi & entretien. Qualifié RGE !

05 56 07 67 56 ou cliquez-ici

Votre assureur

Laurent Lavoye vous conseille pour votre assurance Emprunteur et la gestion de votre patrimoine - English spoken

05 56 28 94 64 ou cliquez-ici

Votre courtier en prêt

15 ans d'expertise, prêt immo, crédit pro, financements sans apport et solutions pour seniors, tout est possible !

09 72 11 25 67 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/23

Afficher les 23 photos

Votre agence LES VILLAS vous présente cette très belle maison bourgeoise en pierre à rafraichir se trouvant à 5 minutes à pied de la place Gambetta avec un très beau potentiel.
Vous serez séduits dès l'entrée en carreaux de ciment qui dessert un double séjour de 42 m2 très lumineux avec de belles prestations anciennes, un wc, une cuisine séparée et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, le tout donnant sur une agréable terrasse de 17 m2 exposée plein sud sans vis à vis.
Le rez de jardin desservi par un escalier en pierre comprend une buanderie avec un beau carreau de Gironde de 21 m2 et sa douche balnéo, un séjour de 27 m2, un wc, une cave carrelée ainsi que deux pièces exploitées en bureau.
Vous pouvez profiter d'un jardin luxuriant avec une terrasse couverte, terrain piscinable et en fond de parcelle un pigeonnier de 29 m2 transformable en poolhouse pour profiter pleinement des soirées d'été.
L'étage supérieur est baigné de lumière par un puits de jour avec vitraux, il comprend 3 chambres spacieuses avec chacune son balcon, un bureau ou une 4eme chambre, une salle de bain avec pierre de Gironde et un wc.
Une partie des combles est aménageable avec la possibilité de faire une surélévation en continuité des combles.
Coup de coeur assuré et à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contact Aurélie au [Coordonnées masquées]
RSAC 982 514 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr

Référence: 747
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an