Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux, situé dans le Jardin du Bourg, à Lambersart, dans le quartier prisé du Canon d’Or. Niché au 3ᵉ étage, en retrait de la rue, ce bien offre un beau cadre de vie avec une surface habitable de 77 m², une place de stationnement, une cave et un beau parc arboré en copropriété.
Les atouts du bien :
• Un grand séjour de plus de 35 m² : spacieux, baigné de lumière et doté d’un véritable parquet en chêne, il confère du cachet à l’espace. Le séjour offre une vue sur le parc arboré et une exposition sud-est.
• Une cuisine ouverte et équipée sur le salon
• Deux chambres : de 11 m² chacune, idéales pour un jeune couple
• Salle d’eau et WC indépendant : une salle de bain fonctionnelle, complétée par des toilettes séparées pour un maximum de confort
• Un grand cagibi, parfait pour un rangement optimal
• Une place de parking
• Une cave
• Un local vélo / motos clos, sécurisé et partagé
Sécurité et confort :
• Accès sécurisé : l’accès à la copropriété ainsi qu’à l’entrée de l’immeuble est entièrement sécurisé. L’installation récente d’un système de caméras offre tranquillité et sérénité.
Localisation idéale :
• À 2 min à pied de l’arrêt de bus : ligne Ilévia 10, pour un accès rapide aux commodités et aux environs.
• À 10 min en voiture du centre de Lille.
• À 13 min à vélo du centre de Lille.
Autre point fort :
• Calme assuré : situé en retrait de la rue, dans un environnement paisible.
Informations sur la copropriété :
• Charges : 3 447 € par an, incluant l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes.
• Taxe foncière : 1 485 € par an.
Référence annonce : DOM12933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys, puis appelez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Voir plus
Référence: DOM12933 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 06/12/2024
Coûts annuels estimés :
990 € - 1 380 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations