Maison 60m² à l'argentiere-la-bessee

Cette maison de village bénéficie d'un potentiel certain, en termes d'aménagement comme de revenus locatifs. Elle est constituée de deux appartements et d'une grange à aménager.
L'appartement du rez-de-chaussée est un grand studio de 47, 62 m² au sol (44,52 m² >1.80 m.). Il est aménagé dans l'ancienne écurie. Ses voûtes et son poêle à bois lui confèrent un charme certain.
L'appartement de l'étage (accessible de plain-pied) est un T2 de 39,9 m² (31.95 m² >1.80 m.). Il comprend une pièce de vie de 19,36 m² chauffée par un poêle à bois et une chambre voûtée de 11,7 m² au sol (5.3 m² >1.80 m.), les deux en enfilade.
La grange, d'une surface plancher de 60 m², est à aménager entièrement. Avec une hauteur au faîtage de 7,40 m., elle offre de belles opportunités d'aménagement.
L'ensemble du bien nécessite des travaux de rafraîchissement, et du gros oeuvre pour la grange, mais les deux appartements sont habitables en l'état.

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.