Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence BIAS.
Immeuble de rapport proche du centre ville comprenant un local commercial, un duplex type F3 et 3 studios.
Il se compose ainsi :
- un duplex de 62m2 situé côté cour du bâtiment, comprenant entrée, cuisine salon séjour, une chambre au 1er étage, un bureau et une salle de douches au 2e étage.
- un studio de 25m2 au 1er étage côté rue.
- un studio de 25m2 au 2e étage côté rue.
- un studio de 23m2 au3e étage côté rue.
- un local commercial de 38m2 donnant sur la rue.
Trois lots sur les cinq sont actuellement loués.
Revenu annuel : 11 280
Revenu annuel potentiel : 22 680
Taxe foncière : 3 800
Rentabilité à atteindre : 10.5% (comprenant une enveloppe travaux de 60K)
L'ensemble de l'immeuble nécessite un rafraichissement.
Pour plus de renseignements, contacter Céline ANGER AU [Coordonnées masquées].
Agent commercial RSAC : 948 338 900
Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 et 4500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immeuble de rapport proche du centre ville comprenant un local commercial, un duplex type F3 et 3 studios.
Il se compose ainsi :
- un duplex de 62m2 situé côté cour du bâtiment, comprenant entrée, cuisine salon séjour, une chambre au 1er étage, un bureau et une salle de douches au 2e étage.
- un studio de 25m2 au 1er étage côté rue.
- un studio de 25m2 au 2e étage côté rue.
- un studio de 23m2 au3e étage côté rue.
- un local commercial de 38m2 donnant sur la rue.
Trois lots sur les cinq sont actuellement loués.
Revenu annuel : 11 280
Revenu annuel potentiel : 22 680
Taxe foncière : 3 800
Rentabilité à atteindre : 10.5% (comprenant une enveloppe travaux de 60K)
L'ensemble de l'immeuble nécessite un rafraichissement.
Pour plus de renseignements, contacter Céline ANGER AU [Coordonnées masquées].
Agent commercial RSAC : 948 338 900
Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 et 4500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 173m² à elbeuf
n.c. €
