Appartement t3 lumineux avec balcon, au cœur de l’écoquartier de l’arsenal

Votre agence LC Immobilier vous présente dans une résidence sécurisée construite en 2015, cet appartement profitant d'une localisation stratégique, au cœur de l’écoquartier de l’Arsenal.
Ce secteur en plein essor est idéalement desservi par les transports en commun (tram et bus), tout en étant à proximité immédiate des commerces et des berges piétonnes du canal, parfaites pour vos moments de détente. La gare, à moins de 15 minutes en transport, vous permet d’accéder facilement aux grands axes et de profiter pleinement de la vie citadine sans compromis.

Située au 3ème étage, ce bien offre un cadre de vie harmonieux, combinant praticité et confort :
La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d’un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle donne accès à un balcon de 15 m2, idéal pour vos moments de détente, offrant une vue apaisante sur le canal, sans vis-à-vis, et dispose également d'un rangement extérieur pratique pour vos effets personnels.
Côté nuit, l’organisation a été pensée pour maximiser votre confort. Une première chambre se trouve à l’entrée, tandis qu’un espace nuit distinct inclut une seconde chambre avec un dressing attenant. Ce coin nuit est complété par une salle de bain moderne et un WC indépendant, garantissant confort et intimité.
L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’une vue dégagée sur le canal, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie apaisant et lumineux.
Un box fermé en sous sol est proposé à l’acheta en supplément.

Ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle !