Maison 205m² à boisme

À Clazay, charmante petite commune Bressuiraise, à seulement 9 minutes du centre de Bressuire et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère aménagée sur deux niveaux, proposant une superficie totale de 205 m², édifiée sur son terrain de 1700 m² environ complétement clos avec dépendance.
Ce bien comprend au RDC une pièce de vie ouverte de 52 m² (cuisine aménagée / équipée - séjour) avec un poêle à granulé et cheminée décorative, un cellier de 8,50 m², 1 WC indépendant, une buanderie, un dégagement dessert ensuite 2 chambres (14,35 m² / 13,60 m²) et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une large zone palière dessert, un WC indépendant, une salle de bain de 10,35 m², 3 chambres (21 m² / 15 m² / 15 m²) dont la plus grande avec un dressing de 5 m² et une salle de jeux de 24 m².
À l'extérieur attenante et communicante à la buanderie, une dépendance de 80 m² avec une partie atelier, un large espace garage / stockage (portail motorisé) et une mezzanine de 23 m².
Le terrain quant à lui clos (portail motorisé) propose un espace parking, une zone d'agrément avec 2 terrasses et un puits non raccordé.
Atouts indéniables : Menuiseries alu double vitrage et volets roulants électrique / Installation photovoltaïque 20 panneaux (9Kw) en auto-conso + revente / Assainissement collectif / Bonne isolation périphérique et combles / Possibilité de faire une partie en gîte / dépendance XL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30579764)