Immobilier Vente Appartement Lyon-7e 76 m² - Annonce Immobilière 21202945

369 000 €

Financer ce bien à partir de 1 867 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 589 €	61 644 €
15 ans	2 584 €	96 100 €
20 ans	2 136 €	143 703 €
25 ans	1 867 €	191 145 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

76 m²

3 pièces

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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
EXCLUSIVITÉ ! Situé rue Chevreul dans le 7e arrondissement de Lyon, à 2 minutes à pieds de la place Jean Macé, au coeur d'une zone dynamique offrant un accès facile aux transports et aux commerces, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié. L'exposition sud et ouest de l'habitation offre une luminosité naturelle agréable, tandis que la présence d'un balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
L'appartement, niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1996, propose une surface habitable de 76 m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de WC séparés. Dans un très bon état général, l'espace intérieur offre fonctionnalité et confort, idéal pour une vie harmonieuse. Possibilité garage en sous-sol en sus

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric VAN VOORTHUYSEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 818 695 785.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30579645)

Référence: 1408865
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2022

Coûts annuels estimés : 677 € - 917 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an