Maison 118m² à puilboreau

À VENDRE - PUILBOREAU LIMITE LA ROCHELLE - QUARTIER LAFOND
Maison familiale 7 pièces – 4 chambres – 118 m² habitables + véranda de 20 m²

Localisation idéale et cadre recherché
Située à seulement 2 minutes de la zone commerciale Beaulieu et du bourg de Puilboreau, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités essentielles.

Un extérieur à fort potentiel

Parcelle de 550 m² piscinable
Abri extérieur idéal pour le stockage ou des aménagements supplémentaires
Un intérieur spacieux et modulable

Surface utile totale de 140 m²
Grand séjour lumineux, prolongé par une véranda de 20 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un vaste espace de vie)
4 chambres
Sous-sol aménageable de 56 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
Les atouts pratiques

1 salle de bain et 1 salle d'eau
1 garage indépendant
1 cave
Travaux à prévoir
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, vous offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30576914)